荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員 陳婷、柯煉）近日，大冶市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)大冶市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱：《通知》），對在大冶行政區(qū)域內(nèi)買房給予100%契稅補(bǔ)貼等多種惠民舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委省政府決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，支持合理需求，規(guī)范行業(yè)秩序，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。5月16日，大冶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市人力資源和社會(huì)保障局、市自然資源和規(guī)劃局、市金融工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、黃石市住房公積金中心大冶分中心等單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)大冶市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

《通知》執(zhí)行期限為2022年5月16日至2023年1月31日。在有效期內(nèi)，購買大冶市行政區(qū)域范圍內(nèi)（不含黃石托管地區(qū)）新建商品住房并繳納契稅的，給予100%契稅補(bǔ)貼；對外來人員（非大冶戶籍）在大冶市購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按200元/㎡補(bǔ)貼；對具有該市非城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)、建制鎮(zhèn)購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按200元/㎡、100元/㎡補(bǔ)貼，并享受城鎮(zhèn)市民同等教育衛(wèi)生等待遇；對具有大冶市城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按100元/㎡補(bǔ)貼。

同時(shí)，《通知》鼓勵(lì)各類來冶工作的優(yōu)秀人才購房，購買首套住房符合《關(guān)于進(jìn)一步集聚優(yōu)秀人才支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策（試行）》（冶辦發(fā)〔2022〕6號）文件要求的，優(yōu)先享受購房補(bǔ)貼待遇；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盤活地下停車位，讓利向市民銷售（租賃）、用于社會(huì)停車，市政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。全面推行新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”，對實(shí)行“交房即交證”的房地產(chǎn)企業(yè)予以信用加分，引導(dǎo)購房人申請新建商品房預(yù)告登記時(shí)同步申請轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記。

此外，擴(kuò)大公積金貸款范圍，在異地繳存住房公積金來冶購房的，均享受與本市繳存職工同等的住房公積金貸款政策；對符合條件的，可申請住房公積金組合貸款。并實(shí)施差別化住房利率政策和首付比例，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限應(yīng)為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)市場變化，相應(yīng)調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，首套房貸款最低首付比例為20%，二套房貸款最低首付比例為30%。